|
Законом України від 28.12.07 № 107-VI «Про Державний бюджет України
на 2008 рік та про внесення змін до деяких законодавчих актів
України» внесено зміни до Земельного кодексу України та до Закону
України «Про оренду землі» в частині порядку передачі земельних
ділянок в оренду та в частині встановлення річної орендної плати
за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній
власності.
Так, стаття 124 Земельного кодексу України та стаття 16 Закону
України «Про оренду землі» визначають, що набуття права оренди
земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній
власності, здійснюється виключно на аукціонах, крім земельних
ділянок, на яких розташовані об’єкти нерухомого майна, які перебувають
у власності громадян і юридичних осіб і в яких відсутні акції
(частки, паї), що належать державі. Порядок проведення аукціону
та набуття права оренди земельної ділянки на конкурентних засадах
визначається законодавством.
Разом з тим, не допускається проведення аукціонів щодо ділянок,
які (або будівлі на них) орендують бюджетні установи, музеї, підприємства
і громадські організації у сферах культури і мистецтв (у тому
числі національні творчі спілки та їх члени (під творчі майстерні).
Перш ніж перейти безпосередньо до питання правильності визначення
розміру орендної плати за земельні ділянки за межами населених
пунктів, необхідно звернути увагу суб’єктів господарювання, які
хочуть отримати в оренду такі земельні ділянки, на наступне.
Згідно з Прикінцевими положеннями Закону України «Про оренду землі»,
до розмежування відповідно до закону земель державної і комунальної
власності, орендодавцями земель за межами населених пунктів є
відповідні органи виконавчої влади в межах повноважень, визначених
Земельним кодексом України.
Передача об’єкта оренди орендарю здійснюється орендодавцем у строки
та на умовах, що визначені у договорі оренди землі, за актом приймання-передачі.
Повністю статтю читайте на шпальтах нашої газети.
|
