|
Громадянка подарувала свою власну квартиру сторонній особі
і, за домовленістю з обдарованим, продовжувала проживати в цій
квартирі та сплачувала за комунальні послуги, телефонні послуги
та за електроенергію згідно з квитанціями. Чи будуть кошти, сплачені
дарувальницею за комунальні послуги, доходом обдарованого?
В результаті додатково з’ясованих обставин та інформації, наведеній
у вашій заяві, було встановлено, що фізична особа, яка отримала
квартиру згідно з договором дарування — обдарований зареєстрував
договір дарування квартири в Бюро технічної інвентаризації та,
за згодою сторін, дарувальниця продовжувала проживати в подарованій
квартирі та сплачувати всі комунальні платежі за проживання.
Відповідно до ст. 334 Цивільного кодексу України (далі — Kодекс),
право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню або державній реєстрації, виникає у набувача з моменту
такого посвідчення, або з моменту державної реєстрації.
Договори відчуження нерухомого майна укладаються у письмовій формі
і підлягають обов’язковому нотаріальному посвідченню та державній
реєстрації (ст. 657 Kодексу).
Порядок оподаткування доходів фізичних осіб регулюється Законом
України від 22 травня 2003 року № 889-IV «Про податок з доходів
фізичних осіб» із змінами та доповненнями, (далі – Закон № 889),
згідно з п. 1.2 ст. 1 якого визначено, що дохід — це сума будь-яких
коштів, вартість матеріального і нематеріального майна, інших
активів, що мають вартість, одержаних платником податку у власність,
або нарахованих на його користь протягом відповідного звітного
податкового періоду з різних джерел як на території України, так
і за її межами.
Kрім того, пп. 8.1.3 п. 8.1 ст. 8 Закону
№ 889 визначено, якщо згідно з нормами цього Закону окремі види
оподатковуваних доходів (прибутків) не підлягають оподаткуванню
при їх нарахуванні чи виплаті, то платник податку зобов’язаний
самостійно включити суму таких доходів до складу загального річного
оподатковуваного доходу та подати річну декларацію з цього податку.
Статтею 4 Закону України «Про порядок погашення зобов’язань платників
податків перед бюджетами та державними цільовими фондами» від
21.12.2000
№ 2181-ІІІ зі змінами та доповненнями визначено, що податкова
декларація подається за календарний рік для платників податку
на доходи фізичних осіб – до 1 квітня року, наступного за звітним.
Враховуючи вищевикладене, всі комунальні платежі, сплачені дарувальницею
на користь нового власника квартири (обдарованого) вважаються
доходом нового власника квартири (обдарованого), тому, згідно
з пп. 8.1.3 п. 8.1 ст. 8 Закону № 889 обдарований зобов’язаний
самостійно включити суму таких доходів до складу загального річного
оподатковуваного доходу та подати річну декларацію з цього податку
до податкового органу за місцем проживання.
Суб’єкт підприємницької діяльності – фізична
особа – платник єдиного податку отримав відсотки, нараховані банком
за депозитними вкладами. Чи відносяться ці відсотки до обсягу
виручки платника єдиного податку?
Я, суб’єкт підприємницької діяльності – фізична
особа – платник єдиного податку маю право на використання знака
для товарів і послуг, власником якого я є.
Чи можу я відносити до складу виручки доходи від надання права
на використання знака для товарів і послуг, власником якого я
є як фізична особа, шляхом укладання відповідної угоди із третьою
особою, з метою отримання доходу з надання цього права як суб’єкта
підприємницької діяльності – фізичної особи?
|
