|
Чи можуть включатися до Розрахунку сплати фіксованого сільськогосподарського
податку орендаря площі земельних ділянок сільськогосподарського
призначення, які знаходяться в суборенді?
Орендарі набувають права оренди земельної ділянки
на підставах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України,
Цивільним кодексом України, Господарським кодексом України, Законом
України «Про оренду землі» та іншими законами України і договором
оренди землі.
Орендована земельна ділянка або її частина може передаватися орендарем
у суборенду без зміни цільового призначення, якщо це передбачено
договором оренди або за письмовою згодою орендодавця.
Умови договору суборенди земельної ділянки повинні обмежуватися
умовами договору оренди земельної ділянки і не суперечити йому.
Строк суборенди не може перевищувати строку, визначеного договором
оренди землі. У разі припинення договору оренди чинність договору
суборенди земельної ділянки припиняється. Договір суборенди земельної
ділянки підлягає державній реєстрації. За згодою сторін договір
суборенди земельної ділянки посвідчується нотаріально.
Орендарі земельних ділянок сільськогосподарського призначення
на період дії договору оренди можуть обмінюватися належними їм
правами користування земельними ділянками шляхом укладання між
ними договорів суборенди відповідних ділянок, якщо це передбачено
договором оренди або за письмовою згодою орендодавця (ст. 8 Закону
№ 161-ХІV).
Що стосується платників фіксованого сільськогосподарського податку,
то слід зазначити, що відповідно до вимог постанови № 658, якщо
у звітному періоді змінюється площа земельної ділянки у зв’язку
з набуттям на неї права власності або користування, землевласник
чи землекористувач зобов’язаний провести уточнення суми податкових
зобов’язань на період до закінчення податкового року і подати
протягом місяця уточнені розрахунки щодо площі земельної ділянки
до органів державної податкової служби за місцезнаходженням платника
податку та за місцем розташування земельної ділянки. Платник податку
подає витяг з державного земельного кадастру про склад земель
сільськогосподарських угідь та їх грошову оцінку.
У разі коли платник фіксованого сільськогосподарського податку
здає сільськогосподарські угіддя та/або землі водного фонду в
оренду іншому платнику фіксованого сільськогосподарського податку,
орендовані площі земельних ділянок не можуть включатися до розрахунку
сплати фіксованого сільськогосподарського податку орендаря, а
враховуються у розрахунку такого податку орендодавця.
Якщо платник фіксованого сільськогосподарського податку орендує
сільськогосподарські угіддя та/або землі водного фонду у підприємства,
яке не є платником фіксованого сільськогосподарського податку,
орендовані площі земельних ділянок включаються до розрахунку фіксованого
сільськогосподарського податку орендаря.
Отже, якщо підприємство-платник фіксованого сільськогосподарського
податку уклало договір суборенди із неплатником фіксованого сільськогосподарського
податку, який в свою чергу орендує сільськогосподарські угіддя
також у неплатника фіксованого сільськогосподарського податку,
то таке підприємство — платник фіксованого сільськогосподарського
податку повинно вказані площі включати до розрахунку суми фіксованого
сільськогосподарського податку.
Сільськогосподарське підприємство — платник
фіксованого сільськогосподарського податку маючи у наявності землі
сільськогосподарського призначення, орендує у сільській раді ще
декілька земельних ділянок такого ж призначення. Чи потрібно такому
підприємству сплачувати орендну плату до бюджету сільської ради
за користування орендованими земельними ділянками, а також включати
їх площу до розрахунку фіксованого сільськогосподарського податку?
Сільськогосподарське підприємство – платник
фіксованого сільськогосподарського податку має у підпорядкуванні
два власних колісних трактора. Чи є таке підприємство платником
податку з власників транспортних засобів за власні колісні трактори,
а також за два вантажних автомобілі, які використовує для здійснення
своєї діяльності, але вони не є власністю сільгосппідприємства?
Фермерське господарство, перебуваючи на загальній
системі оподаткування, сплачує податки і збори (обов’язкові платежі),
визначені Законом України «Про систему оподаткування». Чи може
таке фермерське господарство обрати сплату податків у вигляді
фіксованого сільськогосподарського податку і за яких умов?
|
